Références cadastrales CN 1020 et 1021
Viabilisation Non
Terrain - 1 125 m² - Saint-Leu - La Réunion
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A propos de ce bien
Type de bien Terrain
Surface parcelle 1 125 m²
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Adresse 16 bis Chemin Ricquebourg, quartier la Chaloupe, 97416 Saint Leu
Constructible Oui
Description Terrain avec bâti en cours de construction :
- En bordure de route, terrain de 1 125 m² bâti d’une maison T6 en cours de construction. Seul un rez-de-chaussée (sous-sol) est réalisé, dans la pente. Les poutres bois du plancher sont posées mais non recouvertes.
- Présence d’une végétation abondante aux abords et à l’intérieur de la construction
- Absence d’électricité sur le terrain
- Absence d’information sur le système d’assainissement prévu / installé sur le terrain
- Terrain accessible par le Chemin Ricquebourg
- La construction a fait l’objet d’un permis de construire n° 974 413 14 A0227 en date du 16 Février 2015
Coordonnées GPS : -21.157388, 55.324458
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour l'acquisition d'un terrain agrémentée d'une vue imprenable. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
Le terrain se situe à seulement 1 km du quartier de la Chaloupe et de ses commodités.
Bonne accessibilité
Le terrain se situe à 11 km du centre-ville de Saint Leu (25 minutes en voiture) et à 56 km de Saint-Denis via la N1. L’Aéroport de Saint Denis se trouve à 63,6 km.
Détails techniques
Urbanisme
Règlement applicable PLU
Zonage UD
Points clés - Zonage PLU : UD, zone constructible qui couvre les écarts ruraux suffisamment viabilisés, répartis sur l’ensemble du territoire, principalement dans les mi-pentes et les hauts.
- Emprise au sol autorisée : 40 %
- Hauteur autorisée : 4 m à l’égout, 6 m au faîtage (hors exhaussements ou affouillements)
Modalités de vente
Début de vente Le 08/02/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 10/02/2022 à 15:05
Mise à prix 69 925 €
Numéro mandat 224156
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC
Localisation
Adresse
16 Chem. Ricquebourg, Saint-Leu 97436, Réunion
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Vente terminée
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