Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison (aménagée en bureaux)
Surface habitable 300 m²
Nombre d'étages R+1+combles
Nombre de pièces 8 (hors sous sol)
Surface terrain 1 344 m²
Etat général Etat d'usage Traces d'humidité au sous-sol
Destination Habitation (malgré l'usage de bureaux)
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 8 ter avenue de la Gare, 91530 Saint-Chéron
Bien d'exception
Grande surface, idéale pour résidence principale
A rénover
Travaux à prévoir pour réaménager en habitation
Localisation exceptionnelle
Au coeur du centre ville de Saint-Chéron et à 50 mètres de la Garer RER C
Changement de destination possible
Bien qu'aménagé en bureau, le bien est à destination d'habitation au sens de l'urbanisme.

Détails techniques

Etages et distribution - Sous-sol avec local chaufferie, local technique informatique, et pièces non affectées - RDC composé d’une grande entrée, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle de rencontre, 2 pièces secrétariat/accueil, 1 WC-sanitaires - A l’étage : dégagement, un grand bureau, 3 plus petits bureaux, 1 WC - Combles au dessus (non affectés) Une grande terrasse complète le bien, ainsi qu’un garage au sous-sol
Références cadastrales AD 20, AD 184, AD 186, AD 150
Chauffage Gaz de Ville
Stationnement Double garage en sous-sol
Equipements techniques Tout à l'egout
Année de construction 1982

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
151 - 230
D
197
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
36 - 55
E
46
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UCV
Points clés La commission Agorastore, comprise à tout moment dans le prix affiché, ne pourra dépasser 32 400€ TTC Attention : seules les conditions suspensives liées à l'obtention d'un financement bancaire pourront être acceptées par le vendeur.

Modalités de vente

Début de vente Le 22/03/2022 à 13:00
Date de fin de vente Le 24/03/2022 à 15:28
Mise à prix 437 000 €
Numéro mandat 228605
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurDepartement de l'Essonne

Localisation

Adresse
8 Av. de la Gare, 91530 Saint-Chéron, France
Map
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