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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 182 m²
Nombre d'étages R+2
Nombre de pièces 7
Surface terrain 1 525 m²
Etat général Etat d’usage
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 1516 route de Germillac, 97129 Lamentin
A proximité de Coordonnées GPS Google Maps : 16.259084, -61.640135
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'une villa avec piscine, idéale pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison bénéficie d'une excellente localisation à 2,2 km de la mairie du Lamentin et à proximité immédiate de ses commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 19 minutes de l'aéroport de Pointe-à-Pitre et à seulement 17 minutes de son centre-ville. Accès routier via la N2, D1et D2 à proximité. Réseau de bus desservant la commune.
Bien de rapport
Le bien est vendu loué, le loyer s'élève à 1 800 € par mois.

Détails techniques

Etages et distribution Maison sur trois niveaux, vendue louée : - Quatre chambres, un séjour, une salle à manger, deux cuisines, deux salles de bain - Une mezzanine - Deux garages fermés En annexe : un studio et une piscine (32 m²) Bail d’un an renouvelable par tacite de reconduction. Accès via les parcelles cadastrées AL 745 et 746, servitude de passage inscrite sur le titre de propriété.
Copropriété Non
Références cadastrales AL 872
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement individuel

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UD

Modalités de vente

Début de vente Le 20/09/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 22/09/2022 à 14:00
Mise à prix 272 500 €
Numéro mandat 244819
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
1516 Chem. de Germillac, Lamentin 97129, Guadeloupe
Map
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