MAISON - 87 m² - FLASSANS-SUR-ISSOLE

Description du bien
Localisation :
22 rue de la République, 83340 FLASSANS SUR ISSOLE
Nb de pièces :
6
Nombre de chambres :
3 (+ 1 éventuelle dans les combles)
Surface :
87 m² habitables – 306 m² de surface de plancher
Etat général :
Etat général moyen : Nécessite des travaux de rafraîchissement intérieurs (pas d'isolation).
Bon état de la structure et du bâti (menuiseries, toiture refaite en 2017 (16 k€) avec ajout d’isolation).
Les fenêtres sont en PVC blanc à double vitrage et en bon état.
Etages :
R+2
A proximité de :
Tourisme de Nature (Plaine des Maures). Commerces et services administratifs
Nombre de SDB :
1
Nombre de toilette :
1
Description :
Opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou classique au cœur de la ville de Flassans-sur-Issole !


*** DESCRIPTION DE L'ACTIF ***
Cette maison de village, d'environ 87 m² est distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Débarras, cage d’escalier, garage et remise,
- Au R+1 : Cuisine séjour, 3 chambres, salles de bains et WC séparés
- Au R+2 : 1 pièce et deux greniers.


*** ZONAGE PLU ***
Zone : UAr
Bien soumis au risque de mouvement de Terrain (Zone PLU UAr)


*** DESTINATIONS DU BIEN ***
Destination actuelle : Habitation
Possibilité de changement de destination.


*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***
Le bien est vendu libre de toute occupation
A noter la présence d'amiante
La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie de l’alimentation en eau potable (réseau public)
La taxe foncière était de 1 217 € en 2018.


Terrain :
G 1037 pour 450 m² environ
Type de Chauffage :
Chaudière mixte bois/fioul et l’eau chaude sanitaire par un cumulus électrique.
Situation géographique :
A proximité immédiate du centre-ville. A 15 km de Brignolles, 46 km de Draguignan, et 46 km de Toulon. Gares routières à Brignoles et Le Luc-et-le-Cannet. Gares TER à Gonfaron, Carnoules et Pignan (11 km)
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Vierge
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Vente terminée
198 380,00 € TTC
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Infos vente
Date de début d'enchère : 17/02/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 19/02/2020 à 15h00 Mise à prix initiale : 198380,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 3 Numéro mandat : 163611 Modalités d'acquisition :
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