MAISON - 104 m² - AIRE-SUR-L’ADOUR

Description du bien
Localisation :
1706 Route de Subehargues, 40800 AIRE-SUR-L’ADOUR
Nb de pièces :
4
Nombre de chambres :
3
Surface :
Surface bâtie : 104,92 m²
Etat général :
Travaux de rénovation à prévoir
Etages :
Plain pied
A proximité de :
Zone Commerciale d’Aire sur l’Adour. Zone Agricole
Nombre de SDB :
2
Nombre de toilette :
1
Description :
Maison d'habitation idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire à Aire-Sur-L'Adour !


*** DESCRIPTION DE L'ACTIF ***
Cette maison d'environ 104 m² est distribuée comme suit : Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres dont une avec point d’eau, une salle de bain, un WC séparé, une chaufferie et un garage.


*** ZONAGE PLU ***
Zonage PLU : N pour la maison
- Sont autorisées l’aménagement, le changement de destination et l’agrandissement des constructions existantes sous réserve que le projet se limite à une augmentation de 50 % de la surface existante maximum
- Constructions, installations annexes à l’habitation et garages, autorisés à condition qu’ils soient liés à des constructions à usage d’habitation.
Extension possible du bâtiment de 52 m² + terrain piscinable
Zonage PLU : A pour le terrain
- Sont autorisées les constructions à condition d’être directement liées à l’exploitation agricole de la zone : habitation, hébergement touristique complémentaires à l’exploitation, commerces permettant la vente des produits de l’exploitation
- Exploitabilité des champs limitée par la proximité avec la Départementale.
Hors zone PPRI


*** DESTINATION DU BIEN ***
Destination actuelle : Habitation


*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***
Etat d’occupation : Le bien est vendu libre de toute occupation
Précédent montant de la taxe foncière : 886 €

Terrain :
AS 104 de contenance 1 145 m² // AS 136 de contenance 3 646 m²
Type de Chauffage :
Chauffage électrique
Situation géographique :
A 3,1 km du centre-ville d’Aire sur L’Adour A 4 km du centre-ville de Barcelonne du Gers. A 30 km (35 min) de Mont-de-Marsan. Gare SNCF à Aire sur l’Adour (Bus). Accessibilité immédiate à la D 935
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
517
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
32
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : comment et quand a lieu le paiement du bien ?
R : Bonjour, Le paiement se fait au moment de la signature de l'acte authentique, comme toute ventre de gré à gré classique. Concernant le moyen de paiement, en crédit, en apport, une partie en crédit, l'autre en apport ... Bonne journée. Cordialement,
Q : Bonjour Y a t il un prix de réserve ? ou est-ce le propriétaire des lieux qui analyse la meilleure offre et décide de la vente ou pas ? Merci
R : Bonjour Il n'y a pas de prix de réserve. Suite aux enchères nous présentons les 3 meilleures offres au Vendeur, qui fait ensuite son choix sur la base (i) du montant proposé, et (ii) de la certitude transactionnelle (conditions suspensives, planning et délais envisagés pour la réitération, références, solidité financière, etc...). Il s'agit d'une vente classique de gré à gré qui se poursuivra par la signature d'un compromis, puis la réitération par acte authentique. Cordialement
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Vente terminée
60 280,00 € TTC
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Infos vente
Date de début d'enchère : 03/02/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 05/02/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 60280,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 2000 € Numéro de produit : 4 Numéro mandat : 163682 Modalités d'acquisition :
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