Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Local Commercial
Surface de plancher 1 450 m² (SUB pondérée)
Surface parcelle 20 656 m²
Etat général Etat d'usage
Destination Usage commercial
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite »
Adresse 1 la Ville Tolet, 72290 Ballon
Numero mandat 185422
Bien d'exception
Moyenne surface alimentaire
Localisation exceptionnelle
A proximité du centre de Ballon Saint Mars
Bien rare sur son secteur
Moyenne Surface Commerciale vendu loué

Détails techniques

Etages et distribution Magasin en RDC de 700 m² environ / + 300 m² de surface commerciale non utilisée / réserve 600 m² Annexe : grand parking et station essence
Copropriété Non
Références cadastrales ZC 255 et 167 (20 656 m²)
Chauffage Mixte (électrique + gaz)
Equipements techniques Gaz (air pulsé, 2 aérothermes), Electrique (Bureaux, détente, saniaires, vestiaires)
Année de construction 2015

Localisation

Adresse
1 La ville Tolet, 72290 Ballon-Saint-Mars, France
Map

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage 1 AUC ET 2auH
A savoir Zone 1AUc : zone d’urbanisation groupée pour les équipements commerciaux. Zone 2 AUh zone réservée pourl’urbanisation future pour accueillir de l’habitat, des équipements et des services Elle ne pourra être ouverte à l’urbanisation que par une modification ou une révision du PLU Etat d'occupation : bien vendu loué // Bail commercial 11 ans conclu en 2015 dernier avenant en 2017 : 2% du CA preneur avec loyer minimum garanti de 60 000 € HT HC TF de 13 500 € à la charge du bailleur Transmission des documents locatifs sur demande et après visite

Modalités de vente

Début de vente Le 08/12/2020 à 11:00
Date de fin de vente Le 10/12/2020 à 15:00
Mise à prix 862 400 €
Numéro mandat 185422
Minimum d'augmentation 10 000 €
Frais de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurMandataires Judiciaires
Retrouvez tous les produits de la région Île-de-France , et des départements Paris, Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Val-d'Oise