Murs commerciaux de 1 450 m² loués dans la Sarthe - 185422

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A propos de ce bien

Type de bien Local Commercial

Surface de plancher 1 450 m² (SUB pondérée)

Surface parcelle 20 656 m²

Etat général Etat d'usage

Destination Usage commercial

IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite »

Adresse 1 la Ville Tolet, 72290 Ballon

Numero mandat 185422

Bien d'exception

Moyenne surface alimentaire

Localisation exceptionnelle

A proximité du centre de Ballon Saint Mars

Bien rare sur son secteur

Moyenne Surface Commerciale vendu loué

Détails techniques

Documents Plan cadastral Vue Satellite Plan Rapport diagnostic ERP ERNT Réglement PLU Zonage PLU MODALITES DE LA VENTE

Etages et distribution Magasin en RDC de 700 m² environ / + 300 m² de surface commerciale non utilisée / réserve 600 m² Annexe : grand parking et station essence

Copropriété Non

Références cadastrales ZC 255 et 167 (20 656 m²)

Chauffage Mixte (électrique + gaz)

Equipements techniques Gaz (air pulsé, 2 aérothermes), Electrique (Bureaux, détente, saniaires, vestiaires)

Année de construction 2015

Localisation

Adresse

1 La ville Tolet, 72290 Ballon-Saint-Mars, France

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage 1 AUC ET 2auH

A savoir Zone 1AUc : zone d’urbanisation groupée pour les équipements commerciaux. Zone 2 AUh zone réservée pourl’urbanisation future pour accueillir de l’habitat, des équipements et des services Elle ne pourra être ouverte à l’urbanisation que par une modification ou une révision du PLU Etat d'occupation : bien vendu loué // Bail commercial 11 ans conclu en 2015 dernier avenant en 2017 : 2% du CA preneur avec loyer minimum garanti de 60 000 € HT HC TF de 13 500 € à la charge du bailleur Transmission des documents locatifs sur demande et après visite

Modalités de vente

Début de vente Le 08/12/2020 à 11:00

Date de fin de vente Le 10/12/2020 à 15:00

Mise à prix 862 400 €

Numéro mandat 185422

Minimum d'augmentation 10 000 €

Frais de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurMandataires Judiciaires

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