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A propos de ce bien

Etat général A rénover / restructurer
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez solliciter une autorisation de participation à la vente.
Adresse 2 place de Verdun, 17000 La Rochelle
Surface 1 180 m² de surface utile
Etages R+2 sur les parties Sud et Est // R+1 sur la partie Ouest
A proximité de Hypercentre, place de Verdun
Description Opportunité unique en Secteur Sauvegardé de La Rochelle ! Aux portes du cœur historique de la Ville, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble de la première moitié du XIXème siècle. *** CAHIER DES CHARGES *** La Ville de La Rochelle souhaite céder cet ensemble afin de renforcer la fonction commerciale de son hyper centre par l’installation d’une, voire plusieurs enseignes à fort pouvoir attractif. La programmation attendue est ouverte. ELLE EXCLUT CEPENDANT TOUT PROJET DE LOGEMENT. Une mixité fonctionnelle pourra trouver sa place dans un programme à dominante commerciale : - Activité principale : Accueil d’activités/d‘enseignes commerciales (a minima en RDC) - Activités secondaires éventuelles : services et tertiaire (à l’exclusion de professions médicales ou paramédicales) La qualité de la programmation sera un critère important d’appréciation et de choix du projet lauréat. Détail en pièce jointe. *** DESCRIPTION DE L'ACTIF *** L'ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et sous sol situé à l’angle de la place de Verdun, des rues Chaudrier et Rambaud sur laquelle donne une cour accessible à des véhicules. D'une surface utile de près de 1 200 m², il comporte des éléments à qualifier, des éléments intérieurs et extérieurs à conserver et / ou à restaurer. Le détail se trouve en pièce jointe dans le cahier des charges. Le bâtiment, actuellement à usage de bureaux, était occupé de 1954 à 2017 par les services de la police nationale. Plans dwg disponibles par mail sur demande. *** PROCESS DE VENTE *** Il s'agit d'une mise en concurrence par courtage aux enchères. Les modalités de la cession sont disponibles en pièce jointe, nous vous invitons à en prendre connaissance dans le détail. *** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES*** En raison de la crise sanitaire, les dates évoquées dans "MODALITES DE VENTES sont susceptibles d'évoluer.
Zonage PLU Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Vue Place de Verdun, centre ville
Terrain AD 100 pour 645 m² et AD 101 pour 11 m²
Situation géographique Au coeur du centre historique de la Ville de La Rochelle // Sur la Place de Verdun, noeud central des transports rochelais
Numero mandat 160424
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
151 - 230
D
177
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
36 - 55
E
39
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Localisation

Adresse
2 Place de Verdun, 17000 La Rochelle, France
Map

Modalités de vente

Début de vente Le 07/07/2020 à 10:00
Date de fin de vente Le 09/07/2020 à 14:00
Mise à prix 1 599 000 €
Numéro mandat 160424
Minimum d'augmentation 10 000 €
Frais de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de la Rochelle
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