Ensemble immobilier à Villeblevin

Description du bien
Localisation :
29 Grande Rue, 89340 Villeblevin
Nb de pièces :
40
Surface :
1 302 m² Environ
Etat général :
L’ensemble immobilier est bien entretenu car la propriété est provisoirement occupée.
Rénovation complète des finitions intérieures en 2003.
Mise aux normes (incendie, électricité, gaz)
Rénovation des auvents dans la grande cour.
Etages :
R+1+ Combles
A proximité de :
90 Km SE de Paris - Gare à 2 Km Villeneuve la Guyard - Cœur du village à 100 m
Description :

Ensemble immobilier constitué de plusieurs bâtiments dont un grand bâtiment de 1 000 m² en forme de L sur 2 niveaux, composé de 25 Pièces.
La capacité actuelle est réduite à 55 lits car depuis 2003, une partie était réservée à un usage de centre de vacances et de loisirs.
Cette capacité pourrait être portée à 80 lits. Le bâtiment est chauffé par 2 chaudières à gaz. Il comporte une cuisine disposant d’un agrément sanitaire et permettait de produire plus de 200 repas.

Pavillon : 12 pièces pour une surface de 220 m².
Le rez-de-chaussée était à usage de bureaux et salle de réunion. Au 1er étage, se trouve un logement de fonction (3 pièces) ainsi que 3 chambres de 2 personnes pour le personnel saisonnier.

Fermette de 82 m², composée de 3 pièces principales et d'une grande cuisine.

Dépendances et superficies : Chapelle (fermée au public), lingerie, garage à vélos, boxes pour poneys, chalet pour matériel d’équitation, grange, 1 manège poney couvert, 2 terrains de sport.

-Parcelles cadastrales:
N° 671 8203 m²
N° 672 9655 m²
N° 673 750 m²
N° 674 1952 m²
N° 675 2180 m²
N° 1382 450 m²

La quasi-totalité des fenêtres et portes de ces 3 bâtiments ont été remplacées récemment et sont à double vitrage, la plupart sont en verre feuilleté. De la laine de verre a été posée dans la majeure partie des greniers.

Accessibilité PMR : Quelques travaux ont été faits pour l’accessibilité (renforcement des éclairages dans les escaliers et couloirs, pose de profils antidérapants sur les nez de marche).

Ancienne école (avant loi 1905), le lieu a servi pour l’accueil de colonies de vacances jusqu’à l’été 2016 (capacité 48 enfants). La structure dispose d’un agrément pour accueillir une classe de nature de niveau élémentaire (+ de 6 ans). Suite à une période de fermeture de plusieurs années, le centre a été rénové et mis aux normes de 2002 à 2004.

L'ensemble immobilier est fonctionnel et sert aujourd'hui de façon transitoire comme centre d'accueil et d'orientation.

Assainissement : raccordé

Servitude existante : EDF transformateur à l’angle sud, câble près de la fermette.

Taxe foncière estimée à : 1000 € pour la fermette, le reste était exonéré depuis l'apparition du décret du 08 mai 1912 reconnaissant le bien d'utilité publique.

Zonage PLU :
Zone UB - CF site internet de la commune de Villeblevin : www.villeblevin.fr
Copropriété :
Non
Terrain :
22 700 m²
Type de Chauffage :
Gaz
Année de construction :
XIXème siècle
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
D
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Vente terminée
599 092,00 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 26/11/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 28/11/2019 à 15h00 Mise à prix initiale : 599092,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 117709 Modalités d'acquisition :
Vente de gré-à-gré
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