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A propos de ce bien

Type de bien Local d'activité
Surface de plancher 628 m²
Surface parcelle 637 m²
Etat général A réhabiliter
Destination Bureau et activité
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères
Adresse 63 Boulevard Claude Lorin, 40100 DAX
Localisation exceptionnelle
Très bonne visibilité
Marché dynamique
Potentiel locatif
Changement de destination possible
l’hébergement, le logement, restauration, activité, services, équipements collectifs, bureaux.

Détails techniques

Etages et distribution Immeuble de bureaux et stockage présentant une surface de 564,4 m² au rdc, avec 9 pièces, et deux pièces complémentaires à l’étage pour 62 m². Sanitaires, dégagement, hall d’entrée, et chaufferie
Références cadastrales AZ 20 et AZ 22
Chauffage Mixte
Equipements techniques Revêtement : lino et moquette Chauffage électrique et gaz Diagnostic en cours de réalisation, frais de désamiantage à prévoir.

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage zone UCp / Eléments remarquables
Points clés Sont autorisés : l’hébergement, le logement, restauration, activité, services, équipements collectifs, bureaux. Sont autorisés sous condition de ne pas nuire au voisinage les entrepôts, l’artisanat, les locaux techniques et industriels des administrations publiques et ou assimilés Emprise au sol autorisée : 60 % Hauteur autorisée : R+1 Le bâtiment est mitoyen de part et d’autre avec des maisons inscrites au patrimoine remarquable de la commune : le projet ne devra pas nuire à la qualité architecture de ces dernières. Le vendeur sera particulièrement attentif aux projets prévoyant partiellement ou totalement des créations de logements. Commission Agorastore plafonnée à 7 200€

Modalités de vente

Début de vente Le 21/09/2021 à 12:00
Date de fin de vente Le 23/09/2021 à 12:13
Mise à prix 60 000 €
Numéro mandat 209542
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Dax

Localisation

Adresse
63 Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax, France
Proche centre-ville
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