A propos de ce bien

Type de bien Hangar, bureaux et terrain

Surface de plancher 142 m² (Hangar) + 55 m² (Bureaux)

Surface parcelle 870 m²

Etat général Dépollution amiante à prévoir

Destination Entrepôt, local de stockage

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse Route de Neuville, 62162 Marœuil

Bien d'exception

Très belle opportunité pour l'acquisition d'un terrain constructible composé d'un hangar et de deux bureaux.

Localisation exceptionnelle

Excellente localisation, la maison se situe à 500 m du centre-bourg de Marœuil et de ses commodités.

Bonne accessibilité

Le bien se situe à 7 km d'Arras, 20 km de Lens et 56 km de Lille. La gare de Marœuil se situe à 1.2 km. Elle dessert en TER : Arras et Saint-Pol-sur-Ternoise. À 8,5 km se trouve la Gare d’Arras : trains TER et TGV pour Paris, Amiens, Lille, Calais, Dunkerque, Boulogne-sur-Mer, Hazebrouck, Valenciennes, Rouen … Accès via l'A26 à moins de 10 km.

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE devis de démolition Plan de situation Plan Diagnostic Assainissement Diagnostics Techniques

Etages et distribution Sur un terrain clos de haies, avec accès direct à la départementale, construction à usage de hangar avec toit deux pentes et velux ainsi que deux bureaux.

Copropriété Non

Références cadastrales A 209

Chauffage Chauffage électrique dans les bureaux

Equipements techniques Assainissement : Installation non conforme (cf diagnostic en pièce jointe) Taxe foncière : 786 €

Urbanisme

Règlement applicable PLUi

Zonage UCb

Points clés Zone urbaine mixte périphérique à dominante d’habitat, caractéristique des tissus urbains de moyenne à faible densité, le plus souvent fondée sur les extensions récentes des tissus. Le secteur UCb correspond aux zones résidentielles périphériques et extensions récentes des communes urbaines et des pôles-relais de la communauté Urbaine d’Arras. Sont interdites : - Les nouvelles activités industrielles, nouvelles exploitations agricoles ou forestières, les terrains de camping, de caravaning, les parcs résidentiels de loisirs et les habitations légères de loisirs … Sont autorisés : - Etablissements à usage de commerces et services où s’effectue l’accueil d’une clientèle, pour une surface plancher maximum de 800 m² - Les activités artisanales, les entrepôts Emprise au sol des constructions : 70 % Hauteur des constructions : 12 m au faîtage ou à l’acrotère Espaces verts : 15 % de l’unité foncière pour une construction nouvelle Stationnement – constructions nouvelles - 1 place par logement dont la surface est comprise entre 1 et 70 m², 2 place de stationnements au-delà, - 1 place de stationnement à l’usage des visiteurs par tranche de 5 logements Stationnement – changement de destination : - 1 place par nouveau logement // La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le Montant net Vendeur //

Hangar + Bureaux + Terrain constructible - Marœuil (62)

A propos de ce bien

Détails techniques

Urbanisme

Modalités de vente

Localisation

Questions & Réponses

Vente terminée