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A propos de ce bien

Type de bien Duplex et stationnement
Surface Carrez 43,74 m²
Nombre de pièces 2
Etat général Travaux de rénovation à prévoir
Charges de copropriété 90 € par trimestre hors appels travaux
Adresse 5 Boulevard Gambetta, 37400 Amboise
Description Duplex
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
L'appartement est situé à 1 km du centre-ville d'Amboise. Proximité immédiate de toutes commodités.
Bonne accessibilité
L'appartement se situe à 72 m de la gare d'Amboise : Trains pour Paris, Tours, Orléans, Blois-Chambord et Nantes. À 25 km de Tours et 35 km de Blois.

Détails techniques

Etage et distribution Dans une petite copropriété, duplex disposant de son accès privatif (pas de parties communes fermées) - Au RDC : lot 3 - séjour avec kitchenette en mauvais état et WC - À l’étage : lot 4 – deux chambres, dégagement et salle d’eau avec WC
Copropriété Oui
Références cadastrales BL 278 et 55, en copropriété
Chauffage Convecteurs électriques
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement collectif
Destination Habitation
Année de construction 2011

Urbanisme

Points clés Taxe foncière 2021 : 599 €

Modalités de vente

Début de vente Le 07/03/2023 à 11:00
Date de fin de vente Le 09/03/2023 à 15:00
Mise à prix 62 814 €
Numéro mandat 267275
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
5 Bd Gambetta, 37400 Amboise, France
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