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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Appartements
Surface Carrez 72 m²
Nombre de pièces 4
Etat général Mauvais état. Le bien est également encombré (gravas et autres à débarrasser)
Etage 3ème étage
Charges de copropriété 265,83 € par trimestre
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 14 rue Duverger, 13002 Marseille
Localisation exceptionnelle
Localisation, proche de toutes commodités et du port de Marseille.
Bonne accessibilité
En plein centre-ville du IIème arrondissement de Marseille, l'arrêt de métro Jules Guesde (M2) se situe au bout de la rue de la Joliette. La Gare de Marseille Saint Charles se trouve à 1,3 km : TGV pour Nice, Bruxelles, Paris, TER pour Lyon, Narbonne, Bordeaux …
Avantages fiscaux
L'acquisition des biens est réservée à des acquéreurs primo-accédants qui s’engagent à en faire leur résidence principale pour 10 ans; si l’acquéreur n’a pas le projet d’y vivre, le logement devra être transformé en logement social conventionné ANAH pour 10 ans. Par ailleurs, la revente du bien est autorisée au bout de 5 ans, mais les contraintes d'affectation susmentionnées seront transférées au nouvel acquéreur (cf pièce jointe).

Détails techniques

Etage et distribution Appartement T3 (lot 12) Surface habitable : 50 m² Caractéristiques : à l’origine, un appartement de type 3 (entrée, salle de bain, cuisine, salle à manger, salon, chambre) situé au 3ème étage représentant les 65 tantièmes des parties communes générales. Studio (lot 14) Surface habitable : 22 m² Caractéristiques : à l’origine, un appartement de type 1 (entrée, chambre, cuisine, salle de bain) situé au 3ème étage représentant les 60 tantièmes des parties communes générales. Les deux appartements communiquent via une paroi percée.
Copropriété Oui
Références cadastrales 202 808 B 182
Chauffage Aucun système de chauffage.
Stationnement Non
Destination Habitation

Urbanisme

Règlement applicable PLUi
Zonage UAp
Points clés Taxe foncière: 1 009 € La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 6 000 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Modalités de vente

Début de vente Le 20/07/2022 à 14:00
Date de fin de vente Le 21/07/2022 à 14:03
Mise à prix 29 400 €
Numéro mandat 225672
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Marseille

Localisation

Adresse
14 Rue Duverger, 13002 Marseille, France
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