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Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Appartement T2
Surface Carrez 27.61 m²
Nombre de pièces 2
Etat général Mauvais . Présence de plomb. Installations gaz et électricité (vétuste et dangereuse, d’après diagnostics) à remettre en conformité. Accès porte sitex.
Etage 2ème étage
Charges de copropriété 128 € par trimestre
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 3 Rue Guintrand, 13002 Marseille
Localisation exceptionnelle
Localisation en plein cœur du Panier, proche de toutes commodités et du port de Marseille.
Bonne accessibilité
En plein centre-ville du IIème arrondissement de Marseille, les arrêts de métro Colbert et Jules Guesde se trouvent respectivement à 500 et 650 mètres. La Gare de Marseille Saint Charles se trouve à 1.6 km : TGV pour Nice, Bruxelles, Paris, TER pour Lyon, Narbonne, Bordeaux …
Avantages fiscaux
L'acquisition des biens est réservée à des acquéreurs primo-accédants qui s’engagent à en faire leur résidence principale pour 10 ans; si l’acquéreur n’a pas le projet d’y vivre, le logement devra être transformé en logement social conventionné ANAH pour 10 ans. Par ailleurs, la revente du bien est autorisée au bout de 5 ans, mais les contraintes d'affectation susmentionnées seront transférées au nouvel acquéreur (cf pièce jointe).

Détails techniques

Etage et distribution Appartement au 2ème étage d’une résidence (bâtiment A), il est composé : cuisine, entrée, pièce séparée. Copropriété : Lot 17
Copropriété Oui
Références cadastrales 202 808 C0318
Stationnement Non
Destination Habitation

Urbanisme

Règlement applicable PLUi
Zonage UAp
Points clés L'acquisition des biens est réservée à des acquéreurs primo-accédants qui s’engagent à en faire leur résidence principale pour 10 ans; si l’acquéreur n’a pas le projet d’y vivre, le logement devra être transformé en logement social conventionné ANAH pour 10 ans. Par ailleurs, la revente du bien est autorisée au bout de 5 ans, mais les contraintes d'affectation susmentionnées seront transférées au nouvel acquéreur (cf pièce jointe). La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 6 000 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Modalités de vente

Début de vente Le 19/07/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 20/07/2022 à 13:03
Mise à prix 16 200 €
Numéro mandat 245934
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Marseille

Localisation

Adresse
3 Rue Guintrand, 13002 Marseille, France
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